Syarat dan Ketentuan Penggunaan Prazcout

Syarat dan Ketentuan Penggunaan ini ("Ketentuan") mengatur akses dan penggunaan situs web Prazcout.digital yang dioperasikan oleh PT Prazcout Lahan Nusantara, suatu badan usaha berbentuk PT (Perseroan Terbatas) yang berkedudukan di Jalan Gusti Hamzah No. 47, Kelurahan Benua Melayu Darat, Kecamatan Pontianak Selatan, 78122 Pontianak, Indonesia. Dengan mengakses situs web ini, mengirimkan formulir kontak, atau berlangganan buletin surel, Pengguna menyatakan telah membaca, memahami, dan menyetujui Ketentuan ini. Apabila Pengguna tidak menyetujuinya, Pengguna diminta untuk tidak menggunakan situs web ini.

I. Definisi

Dalam Ketentuan ini, "Kami" berarti PT Prazcout Lahan Nusantara yang beroperasi dengan nama dagang Prazcout; "Situs" berarti situs web Prazcout.digital beserta seluruh halaman, konten, dan fitur di dalamnya; "Pengguna" berarti setiap orang yang mengakses atau menggunakan Situs; "Layanan" berarti penyediaan informasi mengenai properti yang dijual di Indonesia, penerimaan pertanyaan Pengguna melalui formulir kontak, serta pengiriman buletin dan informasi pemasaran melalui langganan surel; "Properti" berarti tanah, bangunan, unit hunian, atau aset real estat lain yang dipromosikan pada Situs; "Data Pribadi" memiliki arti sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2022 tentang Pelindungan Data Pribadi ("UU PDP"); dan "Konten" berarti seluruh teks, foto, denah, video, logo, merek, basis data, dan materi lain pada Situs.

II. Ruang Lingkup Layanan

Situs ini merupakan sarana informasi dan pemasaran Properti yang dijual di Indonesia. Situs tidak dimaksudkan sebagai tempat berlangsungnya jual beli secara otomatis. Informasi pada Situs, termasuk harga, luas, spesifikasi, dan ketersediaan Properti, bersifat indikatif, dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan, dan bukan merupakan penawaran yang mengikat. Setiap transaksi jual beli Properti hanya mengikat setelah dituangkan dalam dokumen tertulis yang ditandatangani para pihak, termasuk perjanjian pengikatan jual beli dan akta jual beli di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang, sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku.

III. Kelayakan Pengguna

Pengguna menyatakan telah berusia sekurang-kurangnya 18 (delapan belas) tahun atau telah menikah, dan cakap melakukan perbuatan hukum menurut hukum Indonesia. Pengguna yang belum cakap hukum wajib memperoleh persetujuan orang tua atau walinya. Pengguna menjamin bahwa seluruh keterangan yang disampaikan kepada Kami adalah benar, akurat, dan tidak menyesatkan.

IV. Formulir Kontak

Melalui formulir kontak pada Situs, Pengguna dapat mengajukan pertanyaan mengenai Properti, meminta informasi, atau meminta dihubungi oleh perwakilan Kami. Data yang Pengguna isikan, seperti nama, alamat surel, nomor telepon apabila diminta, serta isi pesan, Kami gunakan semata-mata untuk menanggapi permintaan tersebut dan untuk tindak lanjut yang berkaitan langsung dengannya. Pengiriman formulir tidak menimbulkan hubungan perwakilan, keagenan eksklusif, atau kewajiban jual beli apa pun antara Pengguna dan Kami. Pengguna dilarang mengirimkan data pribadi pihak ketiga tanpa dasar yang sah, data pribadi yang bersifat spesifik yang tidak diperlukan, atau konten yang melawan hukum, menyesatkan, atau bersifat promosi yang tidak diminta.

V. Langganan Surel

Pengguna dapat berlangganan buletin Kami dengan memasukkan alamat surel pada formulir langganan dan menyatakan persetujuan secara tegas. Buletin memuat informasi Properti baru, pembaruan harga, dan ulasan pasar properti Indonesia. Persetujuan dapat ditarik kapan saja melalui tautan berhenti berlangganan pada setiap surel atau dengan menghubungi [email protected]; penarikan persetujuan tidak memengaruhi keabsahan pemrosesan yang telah dilakukan sebelumnya. Kami akan menghentikan pengiriman dalam jangka waktu yang wajar setelah permintaan diterima. Pemrosesan Data Pribadi dalam kedua alur tersebut tunduk pada UU PDP dan pada Kebijakan Privasi yang tersedia di Situs, yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Ketentuan ini.

VI. Kewajiban dan Larangan bagi Pengguna

Pengguna wajib menggunakan Situs secara sah, beritikad baik, dan sesuai Ketentuan ini. Pengguna dilarang: menggunakan Situs untuk tujuan melawan hukum, termasuk pencucian uang atau penipuan; mengambil Konten secara otomatis (scraping), menyalin basis data Properti, atau memanfaatkannya untuk kepentingan komersial tanpa izin tertulis; mengganggu keamanan, integritas, atau ketersediaan Situs, termasuk dengan menyebarkan perangkat lunak berbahaya; berpura-pura sebagai orang lain; serta mengirimkan pesan massal yang tidak diminta melalui Situs. Pelanggaran dapat mengakibatkan pembatasan akses dan, bila perlu, penyerahan perkara kepada pihak berwenang.

VII. Hak Kekayaan Intelektual

Seluruh Konten dan merek Prazcout dilindungi oleh Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2014 tentang Hak Cipta, Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2016 tentang Merek dan Indikasi Geografis, serta peraturan terkait lainnya, dan merupakan milik Kami atau pemberi lisensi Kami. Pengguna diberikan hak terbatas, non-eksklusif, dan tidak dapat dialihkan untuk melihat Situs bagi keperluan pribadi dan nonkomersial. Reproduksi, distribusi, modifikasi, atau penggunaan Konten lain tanpa persetujuan tertulis dari Kami dilarang.

VIII. Pelindungan Data Pribadi

Kami memproses Data Pribadi Pengguna berdasarkan persetujuan yang sah, kepentingan yang sah, dan/atau kewajiban hukum sesuai UU PDP. Pengguna memiliki hak, antara lain, untuk memperoleh informasi, mengakses dan memperbaiki data, mengakhiri pemrosesan, menghapus data, menarik persetujuan, serta mengajukan keberatan, yang dapat diajukan melalui [email protected]. Uraian lengkap mengenai jenis data, tujuan, masa retensi, penggunaan kuki, dan penerima data tercantum dalam Kebijakan Privasi dan Kebijakan Kuki Kami.

IX. Pengecualian Jaminan dan Batasan Tanggung Jawab

Situs dan Layanan disediakan sebagaimana adanya. Kami berupaya menjaga keakuratan informasi, namun tidak menjamin bahwa Situs bebas dari kesalahan, gangguan, atau akses tidak sah. Informasi pada Situs bukan nasihat hukum, perpajakan, atau investasi; Pengguna dianjurkan berkonsultasi dengan penasihat profesional, khususnya mengenai pembatasan kepemilikan Properti oleh warga negara asing menurut peraturan pertanahan Indonesia, status hak atas tanah, perizinan, serta pajak, termasuk PPN dan pajak penghasilan atas pengalihan hak. Sejauh diizinkan oleh hukum yang berlaku, Kami tidak bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, kehilangan keuntungan, atau kerugian yang timbul dari ketergantungan Pengguna pada informasi Situs, kecuali akibat kesengajaan atau kelalaian berat Kami. Ketentuan ini tidak mengesampingkan hak Pengguna sebagai konsumen berdasarkan Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen.

X. Tautan dan Layanan Pihak Ketiga

Situs dapat memuat tautan ke situs pihak ketiga, termasuk pengembang, notaris, atau penyedia peta. Kami tidak mengendalikan dan tidak bertanggung jawab atas isi, kebijakan privasi, atau praktik situs tersebut.

XI. Keadaan Memaksa

Kami tidak bertanggung jawab atas keterlambatan atau kegagalan pelaksanaan kewajiban yang disebabkan oleh keadaan di luar kendali wajar Kami, termasuk bencana alam, gangguan listrik atau jaringan, tindakan pemerintah, serangan siber, dan gangguan penyedia hosting.

XII. Perubahan Ketentuan

Kami berhak mengubah Ketentuan ini sewaktu-waktu. Versi terbaru akan dipublikasikan pada Situs dengan tanggal pembaruan, dan penggunaan Situs setelah publikasi dianggap sebagai penerimaan atas perubahan tersebut. Untuk perubahan yang material terhadap pemrosesan Data Pribadi, Kami akan memberikan pemberitahuan dan, bila disyaratkan, meminta persetujuan baru.

XIII. Hukum yang Berlaku dan Penyelesaian Sengketa

Ketentuan ini tunduk pada hukum Republik Indonesia. Setiap sengketa akan diupayakan penyelesaiannya secara musyawarah untuk mufakat dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak pemberitahuan tertulis. Apabila tidak tercapai kesepakatan, sengketa diselesaikan melalui pengadilan negeri yang berwenang di wilayah kedudukan PT Prazcout Lahan Nusantara, tanpa mengurangi hak Pengguna untuk mengajukan pengaduan kepada lembaga perlindungan konsumen atau otoritas pelindungan data pribadi yang berwenang.

XIV. Identitas Penyelenggara dan Kontak

Ketentuan ini berlaku sejak tahun 2026 dan tetap berlaku sampai digantikan oleh versi yang lebih baru.